空き家活用不動産 | 株式会社住まいるプロパティ

空き家の活用とは

現在利用されていない不動産の土地建物の立地や法的条件・マーケットなどを調査し、再生・活用プランを立案、目的達成のための価値を再構築することで、オーナー様のメリットを最大化することが出来ます。

どんな方に、どんな用途でご利用頂くのが最善か、オーナー様と一緒に企画していきます。

活用法は１つではありません。

不動産の用途は「住む」だけではなく様々です。
例えば「住宅」→「宿泊施設」・「コワーキングスペース」「カフェなどの飲食店」や「シェアキッチン」などなど数多くの再利用法が考えられます。

また、空室だらけの木造アパートなどは個別のお部屋を自由にDIYできる賃貸にしたりアトリエ利用やクラフトなどの創作活動ができる趣味の部屋として利用者を募集することもできます。
立地や環境を踏まえた利用者ターゲットを設定し、ターゲットが借りたいと思うテナントの在り方を創造し、予算にあわせてリノベーション計画を立てます。

もし予算が厳しいオーナー様へはご資金調達のご提案もできますし、当社が一括借上げすることで初期費用を最小限または０にしてご活用までサポートさせて頂くこともできます。

ご所有の不動産に合わせたテナントの想定から賃料の算出。費用の見積もりなどなど…
運用開始から将来の売却に備えた資金プランやキャッシュフロー表の作成、物件の管理までワンストップで当社がサポート致します。

すぐに現金化するため売却という方法もありますが一旦立ち止まってみて活用する方法を一緒に考えてみませんか。