土師の里駅近くのお店

里庭の里 ところと 私の、自宅近くに「土師ノ里」という駅があります。 近鉄南大阪線「藤井寺」駅より1つ手前にある駅で「はじのさと」と呼びます。 周辺には世界遺産でもある古市古墳群を形成する古墳や学業の神様である菅原道真公 …

雑談 ふるさと納税について

不動産の譲渡所得とふるさと納税 見出しのテーマ!!不動産の譲渡所得とふるさと納税とは? 全くの無関係に思われる二つのテーマですが、不動産を売却して譲渡所得を得た場合、ふるさと納税の控除金額の上限額に影響します!! 年末と …

大阪宅建協会懇親旅行2023年

先日、当社が加盟する大阪府宅地建物取引業協会西支部の懇親旅行に参加してまいりました。 年に一度の懇親旅行ですが、今回初めて参加させて頂きました。 行先は長崎県です。当初の予定では軍艦島に上陸するはずでしたが当日はあいにく …

オーナーR様 DIY日記 Vol3

R山社長DIY日記続編 8月に続編にてご案内致しました、DIY日記ですが各お部屋の床張りが進捗していますのでご紹介いたします。 DIY前は、和室中心の少し古い感じのお部屋でしたが、リビングを広くして、洋室中心の間取りにな …

近鉄線生駒駅南口の小さな空きビル

生駒駅南口の小さな空きビル 最近、オーナー様にご契約頂きました近鉄線「生駒駅」南口を出て徒歩3分、土地約13坪・延床面積約30坪、昭和57年建築、鉄骨造3階建ての小さな空きビルです。 生駒市では生駒駅南口エリアを生駒市の …

書籍ご紹介No1 【小商い建築、まちを動かす】

おすすめ書籍!! 【小商い建築、まちを動かす】 この書籍は、まちづくりゼミに参加した際、同じゼミの方からのお勧めの本です!! こちらでは12例のまちづくりを意識したアパートや長屋のリノベーション、新築建物をわかりやすく写 …

中津商店街の可能性を探る!!

先日、【しゃべらnight!!中津商店街の可能性を探る夜】というイベントに参加させて頂きました。 今、中津駅周辺と言えばOsakaMetro中津駅周辺を中心にタワーマンションが沢山分譲されて、人口も増え、新しいお店も増え …

オーナーR様DIY日記 Vol2

R山社長DIY日記続編 今年5月のコラム掲載させて頂きました。、テラスハウスオーナー様自らによるDIYの進捗状況をご報告致します。 なにせ週二日のお仕事休みを利用して、オーナー様お一人で作業をされていますのでお時間が少な …

柔らかい区画整理

「柔らかい区画整理」とは? 国土交通省は令和5年4月18日(火)、「柔らかい区画整理の手引き」を策定し、WEBで公開しました。近年、人口減少により空き家や空き地が不規則に発生する「スポンジ化」と呼ばれる現象が深刻化してい …

相続対策専門士

相続対策専門士の資格を取得しました。 相続対策専門士とは、不動産流通推進センターによる資格である「不動産コンサルティングマスター」の資格を保有する者の中でも相続の分野についてさらに専門的な技能を有する者に対して付される資 …

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